トレラーハウスに進出！税金や規制面での利点も多く事務所、飲食店など多彩な活用

シンセン住宅販売

2024年1月31日

シンセン住宅販売（☎０６・６６１６・８５２２）は、トレーラーハウス事業に進出、３件の受注に成功した。税金や規制面での利点も多く、事務所、飲食店など多彩な活用が期待、令和６年にはリゾート向けも含め２０棟の販売を見込んでいる。

大阪市北区曽根崎新地２丁目に本店を置く。年間新築一戸建て年間３０－４０棟の販売実績を誇る。建て替えをはじめ個性的住宅づくりで高い評価を得ている。

「住宅事業では建築材料、地価が高騰、影響を受けない何か新しいことをやりたいと思っていました」と、今井孝明社長。そこで始めたのが、土地が要らないトレーラーハウスだ。

「車両扱いで固定資産税がかかりません。建築確認申請も必要ありません。移動でき、自由な場所に設置できます」と。基礎のシャーシーを輸入、滋賀県竜王町の自社トレーラーハウスヤードで製作する。

標準タイプは間口３m×長さ８m、特殊車両では同３m×同１１mもある。守口市南寺方のモデルハウスには、３台のトレーラーハウスが設置。また、サウナルームも販売している。

価格は標準タイプの置くだけで５００万円から、水回りなどフル装備で８００万円から。令和５年発売以来３件の受注に成功。第１号の案件、病院・介護施設の空き地に設置する事務所と接客ルーム用トレーラーハウス２棟が２月にも完成予定。

和歌山では釣り、ダイビングなどリゾート向けのトレーラーハウスも計画、今年５月にも販売したい計画だ。